Vous cherchez à contacter un expert immobilier sur la ville de Lyon et son agglomération ? Voici quelques conseils pour prendre contact avec ce professionnel.
Pourquoi contacter un expert immobilier Lyon ?
Comme le nom le laisse présager, les experts immobiliers sont là pour expertiser un bien immobilier. Vous pouvez donc les solliciter, afin de connaitre le prix de vente de votre maison, appartement ou terrain pour :
- vendre
- faire un rachat de part
- savoir la valeur dans un testament ou une donation
Sachez que c’est également possible pour locaux professionnels.
Même s’il existe des outils sur internet vous permettant d’obtenir un tarif, il est conseillé de faire appel à un professionnel. En effet, cela ne vous aura pas échappé, mais le marché ne cesse d’évoluer, surtout dans une métropole comme Lyon où le marché est très tendu. Sur internet, les chiffres ne sont pas forcément mis à jour, tandis qu’un expert immobilier sait à quels tarifs les biens ont été vendus dans son secteur. Il a donc une connaissance actualisée du terrain.
L’autre aspect qui doit vous amener à contacter un expert immobilier, c’est dans le cas où votre bien est atypique. Internet ne peut pas prendre la mesure de la vue que vous avez, du charme du logement, ni des prestations du bien, tant en termes de localisation précise ou des matériaux utilisés pour son aménagement.
Bien choisir un expert immobilier sur Lyon
Si nous vous avons mis en garde sur le fait de faire une expertise unique en ligne, cette fois, nous vous conseillons de rechercher un expert immobilier en utilisant les ressources d’internet. Vous pourrez vérifier le secteur précis dans lequel il exerce sur Lyon, via l’adresse, mais aussi en consultant les biens en vente, présents sur son site internet. C’est d’autant plus important, si vous n’êtes pas encore sur Lyon.
Internet est également très intéressant pour y trouver des avis. Comme toujours, regardez ceux qui sont postés en dehors du site internet et multipliez les sources pour avoir le plus d’informations fiables. Dans la même optique, ne prenez pas en compte uniquement la note obtenue. La lecture des avis est également très importante. L’obtention d’une mauvaise note ne signifie pas pour autant que l’expert immobilier ne fait pas son travail de manière professionnelle. Vous le savez bien, un client qui n’a pas obtenu le prix de vente souhaité ne sera pas satisfait, même s’il avait affiché son bien au-dessus du prix du marché. Pour lui, ce ne sera pas sa faute.
Enfin, nous vous invitons à prendre en compte l’expérience de l’expert. Plus son agence aura de l’ancienneté, et plus vous pouvez vous dire que l’expert est capable de vous donner une tarification exacte, en prenant également en compte l’évolution du marché. Suivant la vie du quartier (construction, emploi…), la vente peut être meilleure quelques mois plus tard ou au contraire être conclue rapidement pour profiter de la conjoncture actuelle. Un professionnel expérimenté saura y prêter attention et en tenir compte.
